マンション売却成功のポイント

不動産取引の仕組みはわかりにくいものだと思います。

今回はそんな不動産の売却における素朴な疑問についてお答えしていきます。

Check!
よいお客様とよい物件に恵まれ、これまでに100組近い方々と不動産取引をさせていただきました。
Point
1

幕張ベイタウンでは2番目に長く不動産仲介業を営んでおります。

当店は、大手不動産会社ようにTVCMやネット広告もしていないですし、また住民の皆様の迷惑にならないよう、不動産情報のポスティングもしておりません。

このことからも目立つ広告をしなくとも物件の魅力が伝われば売り買いが成立することはご理解いただけると思います。

Point
3

物件の魅力を引き出す売却活動

ベイタウン不動産+では、物件の魅せ方にもこだわっています。他の不動産会社の方からも写真がきれいですねと言っていただくことも。魅力が伝わる写真が撮れるのは幕張ベイタウンという街やマンションの特徴をよく知っているからこそだと思います。

また、新築マンションのモデルルームのように家具や小物を置くことでさらに魅力を引き出す方法で売却活動をすることもあります(売主様のよい思い出にもなっています)。

Point
2

仲介手数料が安い

ベイタウン不動産+の仲介手数料は一般的な仲介手数料よりも安い金額設定ですので、取引される方にとってもお得です。

 

~成約価格5,000万円の場合~

(一般的な仲介手数料)5,000万円×3%+6万円

→156万円(別途消費税)

(ベイタウン不動産+)5,000万円×1%+5万円

→55万円(別途消費税)

マンション売却のカギはお部屋の魅力の伝え方にあり!

売れるかどうかは取引会社ではなく「お部屋」の魅力です。ベイタウン不動産+では、幕張ベイタウンというエリアに根差した地域密着型の売却活動を行なっています。幕張ベイタウンの街や物件の特徴をよく知っているからこそ、当店であればその魅力を最大限に引き出すサポートが可能です。

ご売却検討中の方はぜひ当店にもご相談ください。お問い合わせお待ちしております。

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お答えします!

よくある質問

Q

なんの会社ですか?

A

ライフプランに係る様々なサポートをワンストップでさせていただいております。
具体的には住宅購入・売却、住宅ローンの借り換え、生命保険火災保険の代理店、相続相談、資産運用のアドバイスなどを中心に承っております。

Q

未来設計書とはどんなものですか?

A

家族構成や、収入の変化、お子様の進路、持家の有無、住宅ローン返済等の情報を基に、ご家庭のお金の流れを表やグラフに表します。

Q

未来設計を頼んだらいくらかかりますか?

A

なんと5,000円です。一般的なファイナンシャルプランナーさんに依頼する費用と比較すると、破格なお値段設定だと思います。

Q

ライフプランの見直しがしたいです。

A

未来設計書を作成させていただきます。

より良い未来づくりのための「情報入力シート」

お客様シート

 

まずは上記からお客様情報をご入力いただいた後、必要書類等は別途ご連絡させていただいております。

Q

未来設計以外の相談もできますか?

A

はい、不動産に関してや、火災保険、生命保険資産運用相続などお悩みのカテゴリーのみでも、お気軽にご相談ください。

 

ただ、お金の流れが明確になることでご自身の課題や目標も見えてきますので、やはり未来設計をしていただくことはおすすめです。

Access

幕張ベイタウン本店

概要

会社名 株式会社LOBO NEXT(ロボネクスト)
店舗名 IFA+(PLUS) 幕張ベイタウン店
ベイタウン不動産+(PLUS) 幕張べイタウン店
住所 千葉県千葉市美浜区打瀬2-12
パティオス5番街1階
電話番号 0800-555-1903(フリーダイヤル)
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週水曜日
最寄り JR海浜幕張駅より徒歩12分

アクセス

幕張ベイタウンはヨーロッパ風の街並みをモデルにしているので路上に車を停められる街となっています。駐車場を気にせずお越しください。
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