千葉の美浜区の幕張ベイタウンやベイパークでマンション売却される方へ
不動産取引の仕組みは一般の方にはわかりにくいものだと思います。
そんな不動産の売却における素朴な疑問（仕組み）についてお答え！
当店は、大手不動産会社のようにTVＣＭやネット広告もしていないですし、また住民の皆様の迷惑にならないよう、不動産情報のポスティングもしておりません。
それでもこれだけの取引きをしております。
このことからも目立つ広告をしなくとも物件の魅力が伝われば売り買いが成立することはご理解いただけると思います。
それに良い物件であれば、今はネット社会ですから、派手な広告活動をしなくとも十分です。ご来店いただければ不動産取引の仕組みと共に、その理由もご説明させていただきます。
ベイタウン不動産＋では、物件の魅せ方にもこだわっています。他の不動産会社の方からも写真がきれいですねと言っていただくことも！
魅力が伝わる写真が撮れるのは幕張ベイタウンという街やマンションの特徴をよく知っているからこそだと思います。
また、新築マンションのモデルルームのように家具や小物を置くことでさらに魅力を引き出す方法で売却活動をすることもあります（売主様のよい思い出にもなっています）。
ベイタウン不動産＋の仲介手数料は一般的な仲介手数料よりも安い金額設定ですので、取引される方にとってもお得です。
成約価格5,000万円の場合
（一般的な仲介手数料）5,000万円×3％+6万円
→156万円（別途消費税）
（ベイタウン不動産＋）5,000万円×1％+5万円
→55万円（別途消費税） ※その差額は101万円
※１％キャンペーンは売主の方限定のキャンペーンとなります（購入の方も割引ございます）。
売れるかどうかは取引会社ではなく「お部屋」の魅力を伝えること
ベイタウン不動産＋では、幕張ベイタウン＆幕張ベイパークというエリアに根差した地域密着型の売却活動を行なっています。
幕張ベイタウンやベーパークの街や物件の特徴をよく知っているからこそ、その魅力を最大限に引き出すサポートが可能です。
このエリアに住み替えされるお客様の多くは、このエリアの住環境や教育環境に興味をもってこられることが多いです。
マンションの細かな特徴だけではなく、その環境や特徴や資産価値といったものをトータルで判断されますし、購入する方にその特徴をきちんと伝えていくことで、街に魅力を感じ、購入検討中のマンションに魅力を感じられるということになると思います。
また、当店はライフプラン相談の店（ファイナンシャルプランナー）も併設しており、さらに住宅ローンに関しては誰にも負けない経験と知識があります。
購入者の今後のライフプランや資金計画を考えることも大事なことになります。
その部分が解決することで、安心してマンション選びや住み替えを決断できるからです。
ご売却検討中の方はぜひ当店にご相談ください！
LINEでのやりとりはスピーディかつ家族間の情報共有も簡単で大変便利です！
LINEでOKという方は是非、当社のLINE公式アカウントを活用してみませんか？ LINEなかったら成立しなかった取引もあると思うほど重要なツールとなっています。
▼相談予約はこちら▼
Q
A
当店は「資産を守る 増やす 残す お金や資産のことをワンストップで相談できる数少ないお店 」です。
とてもかわいいと評判な「オオカミのロゴマーク」が目印です。
具体的にはライフプランシミュレーション、資産運用に関する相談、相続相談、住宅ローンに関する相談、住宅購入・売却に関するアドバイスなどを中心に承っております。
ライフプランに関する事柄は、どれか一つだけ対策をとればよいということはなく、やはり全体的に考えることが大事です。
また、土日祝日でもオープンしておりますので相談しやすい環境であり、二世代に渡って相談して頂くお客様も増えております。
弊社には「loboFP事務所」「ベイタウン不動産＋」と二つのウェブサイトがあります。
Web ベイタウン不動産＋（プラス）
運営会社 株式会社LOBO NEXT（ロボネクスト）
Q
Q
A
なんと5,000円（税込）です。一般的なファイナンシャルプランナーさんと比較すると、かなりリーズナブルな値段設定だと思います。
値段に躊躇されることなく未来設計をしていただきたいことから、この価格で行なっております。
Q
A
まずはお電話やウェブサイトからご予約をお願いいたします。
ご予約の際に相談内容を伝えていただければ、お持ちいただきたい具体的な資料をご案内いたします。
初回相談は無料です。所要時間は1時間～1時間半くらいです。
相談して頂くことで、どういった対応が必要かが見えてくると思います。
まずはお気軽にご相談ください！
Q
A
はい、不動産に関してや、火災保険、生命保険、資産運用、相続などお悩みのカテゴリーのみでも、お気軽にご相談ください。むしろ最初は個別相談からのほうが多いです。
それぞれの専門分野の方に相談するよりも知識が劣るのではないかと思う方もいらっしゃるかもしれないですが、そういった方こそ、一度ご相談いただければと思います。むしろ様々な分野の知識があるからこそ、対応の幅も広がると思っております。
例えば、不動産を購入する際も、生命保険の知識も関係しますし、相続が関係することもあります、購入自体が資産運用的な側面を持つことも多いです。相談いただければ、そのことを実感していただけると思います。
そして相続や税金の相談の際には、信頼できる士業の方と連携したり、ご紹介するケースも多いです。そういった専門家の方をご自身で探すことは難しいと思いますので、当店に相談いただくとよいと思います。
お金の流れが明確になることでご自身の課題や目標も見えてきますので、やはり未来設計をしていただくことはおすすめです。
幕張ベイタウン・幕張ベイパークでの住み替えをお考えの際には、ぜひご相談ください。マンション売却後も安心してお過ごしいただくための資金に関する事や保険に関する事、資産運用なども含めたお住まい探しをサポートいたします。現状でご用意できる資金を踏まえた上で確実に購入できると思えるお住まいが見つかった場合、起こり得る様々な事柄に対して具体的な対策を講じる方が、実は少ないという事例を目の当たりにしてきました。ご購入後の数年後、数十年後に「こうしておけば良かった」という事態を招く事のないよう、相談者様のお話をしっかりとお伺いし、ライフプランのシミュレーションを行った上でお住まい探しのお手伝いをしております。ファイナンシャルや保険に強いお住まい探しのコーディネーターとして、尽力いたします。
