幕張ベイタウンやベイパークでマンション売却される方へ

 

不動産取引の仕組みはわかりにくいものだと思います。
 

そんな不動産の売却における素朴な疑問についてお答え!

売却応援キャンペーン開始!

ベイタウン不動産+では、不動産の売却に関わる仲介手数料が1%となるキャンペーンを実施中!

売却をお考えの方は今がチャンス!

 

(期間)2022年4月1日~2023年3月末

 

(対象者)幕張ベイタウン&幕張ベイパークのマンションのご売却を検討されている方

 

(取扱条件)先着10物件に限ります

 

どれだけお得?

仲手比較

ベイタウン不動産+の特徴とは!

このスピードの理由は!

お預かりした物件が早期売却に!

当店の特徴

01.

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地域密着型

幕張ベイタウン&幕張ベイパークというエリアに特化していることから街のことをよく知っています。ひとつひとつのマンションの内情も詳しく、良いところも悪いところも幅広く理解した上でご案内させていただきます。ベイタウンに住む方たちとも深いつながりを持っていることから、信頼関係をベースとした販売活動をおこなっています。

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02.

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仲介手数料が安い

不動産会社に支払う一般的な仲介手数料は物件価格×3%+6万円(別途消費税)です。

当店は幕張ベイタウンや幕張ベイパークにエリアを絞り込むことで、営業経費を抑え、仲介手数料は安く設定させていただいております。

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03.

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将来のライフプランを踏まえた不動産仲介

当店は不動産仲介だけを行っているお店ではありません。ライフプランをワンストップで相談に乗っているお店です。

「未来を考えることから始める不動産購入や売却」を目的としています。

まずライフプランの設計から入り、将来を具体的に考えたうえで不動産売買の相談という流れがおすすめしています。

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不動産売却の流れ

  • STEP

    01

    売却相談・物件価格の査定

    査定価格=最終的な売却価格ではなく、査定価格は高ければ良いということはありません。相場からかけ離れた売り出し価格は長期的な売却活動になったり結果的に相場より下回る価格での成約になってしまうことも。現実的な査定価格を提案してくれる不動産会社の方が、むしろ信用できる思います。

     

  • STEP

    02

    媒介契約の締結

    売却活動を任せる不動産会社を決めたら、媒介契約を結びます。当店独自の不動産売却方法を大手の不動産仲介会社と比較してみてください。

  • STEP

    03

    売却活動スタート!

    媒介契約を結ぶと、販売チラシの作成や広告掲載がスタートします。物件の情報がオープンになり、購入を検討する方がお部屋を見に来るようになります。お部屋の魅力を最大限に引き出すサポートを行なっていきます!

お預かりした物件が早期売却に!

住宅購入を考えられているお客様との信頼関係が築けている事が早期売却の一番のポイントです。

 

当店は信頼関係のあるお客様やそういった方々からの紹介のお客様や、ライフプランシミュレーションを通して将来の支払いや資産形成に対する考え方整理ができている方が多いことが特徴。

 

条件に合うマンションさえあれば、すぐに決断できるお客様が多いのです!

 

マンション売却の🔓はお部屋の魅力の伝え方!

売れるかどうかは取引会社ではなく「お部屋」の魅力です。

ベイタウン不動産+では、幕張ベイタウンというエリアに根差した地域密着型の売却活動を行なっています。

幕張ベイタウンの街や物件の特徴をよく知っているからこそ、その魅力を最大限に引き出すサポートが可能です。

 

ご売却検討中の方はぜひ当店にもご相談ください。

LINEでのやりとりはスピーディかつ家族間の情報共有も簡単で大変便利です!

LINEでOKという方は是非、当社のLINE公式アカウントを活用してみませんか? LINEなかったら成立しなかった取引もあると思うほど重要なツールとなっています。

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0800-555-1903 0800-555-1903
受付時間:10:00~19:00

メールのお問い合わせはこちら

お答えします!

よくある質問

Q

どういったお店ですか?

A

 

当店は「資産を守る 増やす 残す お金や資産のことをワンストップで相談できる数少ないお店 」です。
とてもかわいいと評判な「オオカミのロゴマーク」が目印です。

 

具体的にはライフプランシミュレーション、資産運用に関する相談、生命保険火災保険の相談(代理店業務)、相続相談、住宅ローンに関する相談、住宅購入・売却に関するアドバイスなどを中心に承っております。

 

ライフプランに関する事柄は、どれか一つだけ対策をとればよいということはなく、やはり全体的に考えることが大事です。
また、土日祝日でもオープンしておりますので相談しやすい環境であり、二世代に渡って相談して頂くお客様も増えております。

 

弊社には「IFA+」「ベイタウン不動産+」と二つのウェブサイトがあります。

 

Web   IFA+(プラス)

Web ベイタウン不動産+(プラス)

 

運営会社 株式会社LOBO NEXT(ロボネクスト)

 

Q

未来設計書とはどんなものですか?

A

 

「未来設計書」はお客様のライフプランシミュレーション行うことで、家族構成や、収入の変化、お子様の進路、持家の有無、住宅ローン返済等の情報を基に、ご家庭のお金の流れを表やグラフに表します。

それが未来設計書となります。

 

見える化 することがとても大事です!

 

Q

未来設計を頼んだらいくらかかりますか?

A

 

なんと5,000円(税込)です。一般的なファイナンシャルプランナーさんと比較すると、かなりリーズナブルな値段設定だと思います。

値段に躊躇されることなく未来設計をしていただきたいことから、この価格で行なっております。

 

Q

ライフプランの見直しがしたいです。

A

 

まずはお電話やウェブサイトからご予約をお願いいたします。

 

ご予約の際に相談内容を伝えていただければ、お持ちいただきたい具体的な資料をご案内いたします。
 

初回相談は無料です。所要時間は1時間~1時間半くらいです。
 

相談して頂くことで、どういった対応が必要かが見えてくると思います。
 

まずはお気軽にご相談ください!
​​​​​

Q

未来設計以外の相談もできますか?

A

 

はい、不動産に関してや、火災保険、生命保険資産運用相続などお悩みのカテゴリーのみでも、お気軽にご相談ください。むしろ最初は個別相談からのほうが多いです。

 

それぞれの専門分野の方に相談するよりも知識が劣るのではないかと思う方もいらっしゃるかもしれないですが、そういった方こそ、一度ご相談いただければと思います。むしろ様々な分野の知識があるからこそ、対応の幅も広がると思っております。

例えば、不動産を購入する際も、生命保険の知識も関係しますし、相続が関係することもあります、購入自体が資産運用的な側面を持つことも多いです。相談いただければ、そのことを実感していただけると思います。

そして相続や税金の相談の際には、信頼できる士業の方と連携したり、ご紹介するケースも多いです。そういった専門家の方をご自身で探すことは難しいと思いますので、当店に相談いただくとよいと思います。
 

お金の流れが明確になることでご自身の課題や目標も見えてきますので、やはり未来設計をしていただくことはおすすめです。
 

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アニメーションで紹介

Access

幕張ベイタウン本店までのアクセス

概要

会社名 株式会社LOBO NEXT(ロボネクスト)
店舗名 IFA+(PLUS) 幕張ベイタウン店
ベイタウン不動産+(PLUS) 幕張べイタウン店
住所 千葉県千葉市美浜区打瀬2-12
パティオス5番街1階
電話番号 0800-555-1903(フリーダイヤル)
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週水曜日
最寄り JR海浜幕張駅より徒歩12分

アクセス

幕張ベイタウンはヨーロッパ風の街並みをモデルにしているので路上に車を停められる街となっています。駐車場を気にせずお越しください。
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